松戸栄町ハイム大規模修繕工事
松戸栄町ハイム 管理組合 理事長 遅沢様
工事のご感想
当マンションは15年前に大規模修繕工事を行っており、今回の大規模修繕工事までに設備機器の更新等維持管理に努めてまいりました。
さて、今回の大規模修繕工事施工にあたり、当マンションの管理会社である株式会社サンビルド様に工事監理業務依頼の上、施工会社6社入札方式を採用しました。見積金額、書類審査により2社を選択し、プレゼンテーションの結果、施工体制、修繕工事の内容、居住者に対する配慮等、総合的に判断の上、株式会社カタヤマ様に工事をお願いすることにしました。
当初の予定では、10月着工12月末竣工の予定でしたが、仮設足場設置後に行った外壁再調査により、クラック・浮き状態が多数確認されたこと、且つ昨今の労務事情もあって、年明けの2月末竣工となりました。
工期が約2か月延長により、居住者から若干の不満の声もありましたが、株式会社カタヤマ様から外壁のクラックを全て補修することが大事と前向きな姿勢を示して頂いたこと、また工事着工前の説明会、工事中間報告会、各住戸ベランダの廃棄物処理、各工事段階での説明書の室内掲示、予定工事以外の問題点の掲示等、多岐にわたりご配慮頂き誠に感謝しております。
最終的には工事金額も若干膨らんでしまいましたが、居住者から「きれいになって良かった」と声を掛けられホットしております。
最後になりますが、カタヤマ前田所長を始め工事関係の皆様、工事監理のサンビルド様、当管理組合の無理な意見も含めましてご対応頂き誠にありがとうございました。
施工前 施工後
